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新住宅二手住宅价格凌空压力减轻政策效果:必威体育首页

2020-11-09 23:58上一篇:十部委发表进一步优化供应促进消费稳定快速增长_必威体育 |下一篇:没有了

本文摘要:国家统计局城市司高级统计师刘建伟作出反应,数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格略有上涨,二手住宅持续上涨,二线城市环比上个月完全相同,三线城市环比上涨幅度恢复。31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别下跌10%和03%,涨幅与上个月完全相同。

下跌

原题:新住宅二手住宅价格凌空压力减轻政策效果最近,国家统计局公布了2018年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟作出反应,数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格略有上涨,二手住宅持续上涨,二线城市环比上个月完全相同,三线城市环比上涨幅度恢复。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉昨天在拒绝接受《证券日报》记者采访时,房地产市场整体稳定,新房和二手房价格后保持空虚,但空虚压力减轻,中央政府政策效果逐渐显现。未来,房地产价格仍需有力控制,防止过度下跌或大幅下跌,构建整体稳定的目标。

本次一线城市商品住宅销售价格上涨下跌,二三线城市涨幅稳定符合政策期待。根据可行性的计算,从环比来看,4个一线城市新建商品住宅的销售价格上涨了0.3%。其中,北京和上海分别下跌0.6%和0.5%,广州持平,深圳上涨0.2%。

销售价格

二手房销售价格下降0.4%,降幅同比扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别下跌1.0%和0.3%,涨幅与上个月完全相同。35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别下跌0.9%和0.4%,涨幅比上个月分别回升0.2和0.1个百分点。

11月,一线城市新建商品住宅销售价格比上年同期下降1.5%,上升幅度比去年同月扩大0.8个百分点的1月-11月平均,比上年同期下降0.3%,上升幅度比去年同期恢复10.6个百分点。与此同时,11月二三线城市新建商品房销售价格同比下跌11.1%和10.5%,上涨幅度同比下降6.4个百分点和3.6个百分点,1月-11月平均,同比下降7.2%和7.6%,上涨幅度同比下降2.2个百分点和0.3个百分点。

11月,二三线城市二手房销售价格分别下跌7.9%和8.1%,涨幅同比不断扩大2.9个百分点和2.7个百分点。易居研究院智库中心研究总监贤进昨天在拒绝接受《证券日报》记者采访时,从房价下跌和暴跌的城市数量来看,房价下跌的城市数为63个,比10月的65个增加了。这也说明了不受最近市场规制的影响,一部分城市还有降价促销动向。

这与房价声波本身也没有对立。从推广盘来看,高端项目进入市场并不更密集,但实际销售过程中仍有降价促销动向。

贤迈进应对,二手住宅房价指数比上个月增长0.5%,与10月完全一致。二手住宅相对客观地表现了市场动向,现在很多业主都打算兑换项目,不会积极降价。一手住宅的价格受预售证的申报价格审查等更多因素的影响,价格比较结实。


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